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國(guó)際視野下的不動(dòng)產(chǎn)REITs理論與實(shí)踐-張國(guó)華（Guohua Jean Zhang）

國(guó)際視野下的不動(dòng)產(chǎn)REITs理論與實(shí)踐

叢書名：無(wú)
著（譯）者：張國(guó)華（Guohua Jean Zhang）
資源下載：
責(zé)任編輯：姚瑋
字       數(shù)：371千字
開       本：16 開
印       張：24.25
出版版次：1
出版年份：2026-01-05
書       號(hào)：978-7-5642-4833-8/F.4833
紙書定價(jià)：86.00元   教師會(huì)員可用500積分申請(qǐng)樣書

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《國(guó)際視野下的不動(dòng)產(chǎn)REITs理論與實(shí)踐》共分為三部分：第一部分為國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)REITs的發(fā)展及其借鑒意義，此部分主要從美國(guó)、歐洲和日本等不動(dòng)產(chǎn)REITs發(fā)展先行國(guó)家和地區(qū)的歷史、經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐中的做法開展介紹，提供該領(lǐng)域在理論和實(shí)踐上的參考樣本。第二部分為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的理論與實(shí)踐，主要介紹了中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)和金融界對(duì)不動(dòng)產(chǎn)REITs的探索，包含政策、法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)等豐富的內(nèi)容，具有啟示性意義。第三部分為不動(dòng)產(chǎn)REITs案例分享，包含領(lǐng)展REIT公司、東久新宜工業(yè)REIT、普洛斯C-REIT等5個(gè)案例

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《國(guó)際視野下的不動(dòng)產(chǎn)REITs理論與實(shí)踐》共分為三部分：第一部分為國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)REITs的發(fā)展及其借鑒意義，此部分主要從美國(guó)、歐洲和日本等不動(dòng)產(chǎn)REITs發(fā)展先行國(guó)家和地區(qū)的歷史、經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐中的做法開展介紹，提供該領(lǐng)域在理論和實(shí)踐上的參考樣本。

第二部分為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的理論與實(shí)踐，主要介紹了中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)和金融界對(duì)不動(dòng)產(chǎn)REITs的探索，包含政策、法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)等豐富的內(nèi)容，具有啟示性意義。

第三部分為不動(dòng)產(chǎn)REITs案例分享，包含領(lǐng)展REIT公司、東久新宜工業(yè)REIT、普洛斯C-REIT等5個(gè)案例，展現(xiàn)了REITs在實(shí)踐中的新近成果。

介紹國(guó)際上不動(dòng)產(chǎn)REITs的成熟經(jīng)驗(yàn)，分享本土REITs的成功實(shí)踐！

序 /001。
馮侖,紐約大學(xué)校董事會(huì)議員、萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始人、御風(fēng)集團(tuán)董事長(zhǎng)。
引言 /001。
張國(guó)華。
Guohua Jean Zhang。
,紐約大學(xué)EM 城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院。
上海紐約大學(xué)。
執(zhí)行院長(zhǎng)、不動(dòng)產(chǎn)學(xué)實(shí)踐教授。
第一部分國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)REITs的發(fā)展及其借鑒意義。
第一章。
美國(guó)REITs發(fā)展歷程及從市場(chǎng)中汲取的經(jīng)驗(yàn) /007。
Scott Robinson,紐約大學(xué)沙克不動(dòng)產(chǎn)研究院教授、REIT研究中心主任、上海紐約大學(xué)EM 城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)聘教授。
陳國(guó)棟。
Guodong Chen。
,上海紐約大學(xué)金融學(xué)助理教授。
第二章。
高績(jī)效不動(dòng)產(chǎn)REITs成因分析 /029。
Scott Robinson,紐約大學(xué)沙克不動(dòng)產(chǎn)研究院教授、REIT研究中心主任、上海紐約大學(xué)EM 城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)聘教授。
陳國(guó)棟。
Guodong Chen。
,上海紐約大學(xué)金融學(xué)助理教授國(guó)際視野下的不動(dòng)產(chǎn)REITs理論與實(shí)踐。
第三章。
美國(guó)REITs的公司治理及運(yùn)作邏輯 /040。
Manish Srivastava,紐約大學(xué)沙克不動(dòng)產(chǎn)研究院教授、上海紐約大學(xué)EM 城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院教授、麻省理工學(xué)院。
MIT。
訪問教授。
第四章。
歐美不動(dòng)產(chǎn)REITs估值方法論 /053。
鄧筱瑩。
Claire Xiaoying Deng。
,雷丁大學(xué)亨利商學(xué)院房地產(chǎn)與金融副教授,上海紐約大學(xué)EM 城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院不動(dòng)產(chǎn)金融學(xué)聯(lián)聘副教授。
第五章。
亞洲。
不含中國(guó)大陸。
不動(dòng)產(chǎn)REITs發(fā)展歷程以及財(cái)務(wù)與估值分析 /083。
杜麗虹,上海紐約大學(xué)EM城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)聘教授、北京貝塔咨詢中心合伙人第二部分中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的理論與實(shí)踐。
第二部分中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的理論與實(shí)踐。
第六章。
中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)證券化與公募REITs:發(fā)展歷程與基本特征 /111。
周以升,高和資本執(zhí)行合伙人。
湯益軒,高和資本資產(chǎn)證券化部執(zhí)行總經(jīng)理。
張萬(wàn)霖,高和資本投資管理部投資經(jīng)理。
第七章。
中國(guó)公募REITs發(fā)起、上市及流程 /138。
劉敏,申萬(wàn)宏源證券固定收益融資二部董事副總經(jīng)理、REITs及結(jié)構(gòu)化二組負(fù)責(zé)人。
尤俊杰,申萬(wàn)宏源證券固定收益融資總部資深業(yè)務(wù)經(jīng)理。
第八章。
中國(guó)公募REITs法律框架與合規(guī)要點(diǎn)解析 /165。
吳晨堯,大成律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、大成房建能源委員會(huì)聯(lián)合牽頭人。
第九章。
中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的稅務(wù)考量 /183。
李晨,畢馬威中國(guó)稅務(wù)合伙人。
肖悅,畢馬威中國(guó)稅務(wù)高級(jí)經(jīng)理。
第十章。
中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs資產(chǎn)估值理論及實(shí)踐 /208。
胡峰,戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問服務(wù)部主管。
楊枝,戴德梁行北京估價(jià)及顧問服務(wù)部主管、資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。
張騫,戴德梁行北京估價(jià)及顧問服務(wù)部副董事。
第十一章。
中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs的財(cái)務(wù)與估值分析 /235。
杜麗虹,上海紐約大學(xué)EM城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)聘教授、北京貝塔咨詢中心合伙人。
第十二章。
不動(dòng)產(chǎn)REITs底層資產(chǎn)管理與價(jià)值創(chuàng)造 /263。
王瑋,上海希艾迪營(yíng)銷策劃有限公司執(zhí)行董事、國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)亞太市場(chǎng)。
專委會(huì)委員。
第十三章。
保險(xiǎn)資金的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理與REITs /295。
曾燦霞,平安不動(dòng)產(chǎn)首席運(yùn)營(yíng)官。
第三部分不動(dòng)產(chǎn)REITs案例分享。
第十四章。
凱德集團(tuán)REITs的轉(zhuǎn)型之路 /309。
杜麗虹,上海紐約大學(xué)EM城市與不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)聘教授、北京貝塔咨詢中心合伙人。
第十五章。
普洛斯C-REIT資本運(yùn)作與資產(chǎn)管理 /333。
王敏思,普洛斯中國(guó)資本運(yùn)營(yíng)副總裁。
第十六章。
國(guó)內(nèi)租賃住房REIT發(fā)展及租賃住房的投資與運(yùn)營(yíng)管理 /348。
付晨,華潤(rùn)有巢上海片區(qū)總經(jīng)理。
第十七章。
西溪印象城REIT與印力集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)作之路 /364。
作者:印力商業(yè)研究院。
審定者:丁力業(yè),印力集團(tuán)董事長(zhǎng)

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